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行业新闻

长沙别墅改造需要哪些手续

时间: 2020-11-01 09:54:28来源: 长沙市大展建筑工程有限公司
  长沙别墅改造需要的手续
  一、获得规划部门审批
  通常分一下三种情况处理:
  1、如果业主土地证、房版产证齐全,要将老权房拍照,写出申请,然后持土地证、房产证、身份证、老房照片,到行政审批大厅规划局窗口报建。
  2、没有房产证的,如土地证上四邻清楚,将老房拍照,写出申请,持土地证、身份证、老房照片到行政审批大厅规划局窗口报建。
  3、没有房产证,且土地证四邻不清的(四邻均为本主外墙根),需土地部门对土地证认定后,写出申请,持土地证、身份证、老房照片,到行政审批大厅规划局窗口报建。
  二、征得邻居的同意
  因为别墅改造加建或多或少都会影响邻居的权利,如房隔距、景观视线、采光...等权利。因此,为了避免纠纷,建议在去规划部门审批前,征得邻居意见。
  报建成功后,相关人员经现场勘查,用地性质符合城市总体规划的,可进入办理程序,并提供以下资料:现状图、布置图、施工图纸、立面效果图。若用地性质与城市总体规划不相符合的,则不允许翻建、改建、扩建。


keyword:长沙别墅改造
文章来源:http://www.csdzjz.com/
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