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为何要进行房屋检测?你知道吗?

时间: 2020-04-09 09:36:48来源: 长沙市大展建筑工程有限公司

任何事物都是有保质期的,建筑物也不例外,当房屋在使用过程中出现影响安全的情况,或者房屋在到达使用保质期时等等一些情况,都需要对房屋进行房屋质量检测,以确保房屋是否还安全。

那么,具体出现什么情况时,需要对房屋进行检测鉴定呢?总结了以下几点:

1、房屋因使用不当、老化等原因,出现明显损伤、变形或其他功能退化;

2、处于使用要求,需要了解房屋的结构现状;

3、外部作用的影响使房屋产生损伤(相邻工程施工:深基坑开挖);

4、房屋拟改变使用用途、使用条件或使用要求;

5、房屋拟进行修缮、改建(包括不限于加层、插层等)、整体迁移等;

6、对房屋质量状况有异议;

7、出于建筑保护要求,需要了解房屋的工作现状和目标使用期内的可靠性;

8、房屋超过设计使用的年限;

9、或有其他需要。

因为建筑物出现的实际情况不是一概而论,所以房屋检测又细分为很多分支,具体的检测类型如下:

1、房屋结构抗震性能鉴定与评估

房屋原设计未考虑抗震设防或抗震设防标准低,为了解其抗震性能而进行评估,为提供房屋的抗震设防标准,对其抗震性能现状进行评估。

2、房屋结构检测评估

为了解房屋结构状况而进行的检测,因房屋修缮、使用功能变更及荷载变化等需进行检测,为设计提供依据。

3、房屋损坏趋势检测监测

房屋因受相邻工程影响,为对房屋进行保护而进行的检测,分施工前的检测、施工期间的监测和施工后的评估。

4、房屋完损状况检测

为解决某种专门问题(如局部损伤、质量纠纷、原因分析),损伤检测、变形检测等是主要工作内容。为确定房屋是否为危险房屋而进行的检测鉴定。

6、灾后建筑物的安全检测与评估

在房屋受水灾、火灾、地震等灾害后,为了解房屋受损程度及状况而进行的检测。

7、历史建筑的综合检测评估

包括一般历史保护建筑和文物建筑的检测评估,需从历史保护的角度进行检测评估,与一般建筑的区别在于“保护”。

8、其他专项检测

不属于以上类型的检测,主要为专项委托内容的检测,包括司法鉴定、保险公司委托的检测,还包括其他专项检测,如材料检测、变形检测、渗水检测等某一项检测。

长沙市大展建筑工程有限公司公司的主营范围包括:建筑结构加固补强、房屋升级改造建设、房屋建筑工程施工、建筑劳务分包、房屋装饰、室内维修、建筑物拆除、建筑防水施工、电梯安装工程服务、园林绿化工程服务、建筑钢结构施工、古建筑工程服务、工程咨询、工程检测设计、预应力专项设计等。


keyword:房屋检测

文章来源:http://www.csdzjz.com/



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房屋检测