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行业新闻

湖南房屋鉴定的种类

时间: 2021-07-09 10:56:05来源: 长沙市大展建筑工程有限公司
     房屋鉴定的类型有以下几种:
1、房屋完损检测鉴定
     需要进行房屋完损检测鉴定的类型比较多,比如房屋老旧,超过设计使用年限、房屋墙体开裂、房屋发生变形以及需要进行危房等级鉴定等,都可以进行完损检测鉴定。完损检测鉴定可将房屋检测鉴定为A/B/C/D四个等级,1级和2级都是好房屋,C、D级属于危房。
2、房屋结构鉴定
     此类型鉴定对局部某一单个构件进行房屋鉴定,如房屋拆改的混凝土梁、板、柱等单个构件对于房屋的体系是否造成影响,其是否会有破坏发展的迹象等进行详细地查勘鉴定。
3、房屋改建结构的鉴定
     此类型房屋主要为改造内部整体结构或者接建新房屋增大荷载等,鉴定的重点就是复核验算,检查其改造前和改造后对房屋整体是否产生了影响,是否满足现******规范的要求
4、房屋抗震鉴定
     一般情况下,房屋改变结构和使用功能,比如装修误拆承重墙、厂房改办公楼等,灾后影响房屋结构安全,比如火灾后,墙壁被灼烧严重等,以及地震常发地区,自建房屋等都需要进行抗震鉴定,以了解房屋抗震性能,采取相应的措施。
5、其他检测鉴定
     比如屋顶增加泳池等需要进行荷载鉴定,******历史建筑保护鉴定,房屋质量纠纷需要进行司法鉴定等。

     房屋鉴定的主要工作就是对房屋的完好与损坏程度和使用状况的安全进行查勘、检测、鉴别和判断。当对房屋的情况存在疑问,想要知道房屋的情况,可以找专业的房屋检测鉴定公司来做,这样知道房屋的情况,可以放心居住。

关键词
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    2021-04-25

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      如何做别墅改造  办理了《房地产权证》之后,就是别墅的所有权人。别墅花园的占地面积拥有土地使用权利的,是可以改造或重建,但需要先到规划部门办理审批手续。  别墅改造或重建先要征得邻居同意,这里说的...

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      很多市民为了自己的利益,擅自违建房屋,违规乱搭扩建,不单占用社会公共资源,还带来很多的安全隐患。那么,下面小编就来为大家介绍下别墅扩建怎样不算违建,以供大家参考!  把别墅的设计图纸上交规划局盖章...

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      长沙房屋检测小编表示新房装修为什么要找专业机构检测?为什么不能自己测吗?为什么不能找保洁公司做检测?  1、长沙房屋检测专业机构具备了:专业设备、专业技术人员,检测出的数据是可信的、是真实的、是能...

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